Việc tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công nhà uy tín là một trong những quyết định quan trọng đối với nhiều gia chủ. Và giá thiết kế, thi công nhà là điểm khởi đầu cho hành trình chúng ta tìm kiếm sự hoàn hảo và ấn tượng trong không gian sống của mình. Ở bài viết này, SBS HOUSE gửi đến gia chủ bảng giá thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và trọn gói.

SBS HOUSE thiết kế nhà trọn gói trên toàn quốc và thiết kế thi công trọn gói nhà phố, biệt thự, tòa nhà văn phòng, căn hộ chung cư,… uy tín tại miền Trung và miền Nam. Đối với các tỉnh thành SBS HOUSE chưa có dịch vụ thi công, chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và hỗ trợ thi công từ xa, đảm bảo công trình hoàn thiện và giống bản vẽ nhất có thể. 

1. Bảng giá thiết kế SBS HOUSE

Dưới đây là bảng giá thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế trọn gói loại hình nhà phố của SBS HOUSE trên toàn quốc. Trong quá trình trao đổi tư vấn với gia chủ, SBS HOUSE sẽ báo giá chi tiết hơn dựa trên công năng của ngôi nhà, phong cách thiết kế hoặc vật tư thi công mà gia chủ lựa chọn.

1.1. Báo giá thiết kế nhà phố

SBS HOUSE thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế trọn gói nhà phố trên mọi miền đất nước. Dưới đây là đơn giá các gói thiết kế nhà phố tại miền Bắc, miền Trung và Tây Nguyên kèm hồ sơ chi tiết.

Thông tin khuyến mãi

• Khi khách hàng ký hợp đồng phần thô và hoàn thiện sẽ giảm 60% đơn giá hợp đồng thiết kế.
• Khi khách hàng ký hợp đồng trọn gói bao gồm nội thất sẽ giảm 100% đơn giá hợp đồng thiết kế.
• Điều kiện áp dụng: chủ đầu tư làm đầy đủ các hạng mục trong mỗi hợp đồng (không bỏ bớt hạng mục). Khuyến mãi chỉ áp dụng tại Khu vực miền Trung.

Thông tin khuyến mãi

• Khi khách hàng ký hợp đồng trọn gói bao gồm nội thất sẽ giảm 50% đơn giá hợp đồng thiết kế.
• Điều kiện áp dụng: chủ đầu tư làm đầy đủ các hạng mục trong mỗi hợp đồng (không bỏ bớt hạng mục). Khuyến mãi chỉ áp dụng tại Khu vực miền Nam.

1.2. Bảng giá thiết kế biệt thự

Dịch vụ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế trọn gói biệt thự tại các tỉnh miền Bắc – Trung – Nam của SBS HOUSE như sau:

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !

2. Báo giá xây dựng phần thô

2.1. Đơn giá thi công phần thô nhà phố

Chi phí xây dựng phần thô của SBS HOUSE các hạng mục khác như vật tư, nhân công để thực hiện. Chưa bao gồm thi công móng nhà, tường rào cổng ngõ, sân vườn,  đối với từng loại móng sẽ có đơn giá như sau:

Tại miền Trung:

• Móng đơn: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 15%
• Móng băng 1 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 40%
• Móng băng 2 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
• Móng cọc (chưa bao gồm chi phí ép cọc): diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
• Móng bè: Diện tích tầng 1 x đơn giá xây nhà thô x 100%

Lưu ý: Bảng giá cập nhật ngày 27/12/2024 và có biến động theo giá vật liệu. Để biết giá chính xác thời điểm hiện tại vui lòng để lại thông liên hệ để được tư vấn!

*** Báo giá thi công phần thô sẽ được điều chỉnh lại và báo giá theo điều kiện thực tế trong các trường hợp sau:

• Nhà có trên 06 sàn trở lên.
• Nhà có thang máy.
• Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini.
• Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Dasu.
• Nhà có diện tích sàn quá nhỏ.
• Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự :cộng thêm 100.000 đ/m2  đến 300.000 đ/m2.
• Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng.

2.2. Đơn giá xây nhà phần thô biệt thự

Chủng loại vật liệu theo báo giá xây dựng phần thô SBS HOUSE tại miền Trung & miền Nam:

Chủng loại vật liệu được SBS HOUSE  sử dụng để thi công phần thô là những loại vật liệu đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và được sử dụng phổ biến hiện nay trên thị trường:

3. Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện

Hạng mục thi công hoàn thiện của SBS HOUSE sẽ phụ thuộc vào diện tích sàn xây dựng, gói vật tư thi công mà gia chủ lựa chọn cho công trình của mình.

3.1. Bảng giá thi công hoàn thiện nhà phố

3.2. Đơn giá thi công hoàn thiện nhà biệt thự

4. Chi phí thi công nội thất

Chi phí thi công nội thất sẽ dựa vào gói vật liệu nội thất mà gia chủ lựa chọn và SBS HOUSE sẽ dựa vào hồ sơ thiết kế để báo giá chi tiết và chính xác nhất.

4.1. Giá thi công nội thất nhà phố

4.2. Báo giá thi công nội thất nhà biệt thự

5. Báo giá xây nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói của SBS HOUSE dưới đây đã bao gồm thi công móng nhà, nhân công, vật tư xây dựng. Tuy nhiên, phụ thuộc vào các điều kiện thi công, thời điểm xây dựng và vị trí mỗi tỉnh thành sẽ có đơn giá khác nhau. Vì vậy, hãy liên hệ với SBS HOUSE để tư vấn và khái toán chi phí cụ thể hơn nhé!

5.1. Bảng giá xây nhà trọn gói nhà phố

Dịch vụ xây nhà trọn gói nhà phố của SBS HOUSE tại các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An,… Đơn giá dưới đây chưa bao gồm móng, tường rào cổng ngõ, sân vườn,…

5.2. Chi phí xây nhà trọn gói biệt thự

Dịch vụ xây biệt thự trọn gói của SBS HOUSE tại các tỉnh miền Trung (Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Nghệ An, Hà Tĩnh) và các tỉnh ở miền Nam.

• Miền Trung:

• Miền Nam:

6. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công

Đơn giá xây dựng công trình sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố và sau khi trao đổi, thống nhất với khách hàng về mức đầu tư, phong cách thiết kế,… SBS HOUSE sẽ báo giá chi tiết và chính xác:

• Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền sẽ có chi phí cao hơn so với nhà chỉ có một mặt tiền. Do việc trang trí và hoàn thiện mặt tiền đòi hỏi nhiều nhân công và vật liệu phù hợp với trang trí mặt tiền.
• Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, ngõ nhỏ sẽ gặp khó khăn trong việc vận chuyển và tập kết vật liệu thi công. Điều này có thể làm tăng chi phí do phải sử dụng các phương tiện vận chuyển nhỏ, tốn kém thời gian và công sức để đưa vật liệu vào vị trí thi công.
• Công năng đặc biệt: Nếu nhà có các công năng đặc biệt như tầng hầm, thang máy, hồ bơi,… thì chi phí sẽ cao hơn.
• Chất lượng vật liệu thi công: Chất lượng vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất mà gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình theo gói cơ bản hoặc cao cấp cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Thuế VAT và thuế xây dựng: Đơn giá xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE chưa bao gồm thuế VAT và thuế xây dựng tại mỗi tỉnh thành.
• Và các yêu cầu khác của gia chủ, từ đó SBS HOUSE sẽ báo giá cụ thể nhất.

7. Chính sách bảo hành của SBS HOUSE

Điều khoản chính sách bảo hành của SBS HOUSE chính là sự cam kết cho sự tận tâm và trách nhiệm của SBS HOUSE đối với mọi công trình, mang lại sự an tâm và hài lòng của quý khách hàng khi lựa chọn dịch vụ của SBS HOUSE để xây dựng ngôi nhà của mình.

Trên đây là bảng giá chi tiết từ thiết kế đến thi công trọn gói của SBS HOUSE. Hãy để lại thông tin hoặc liên hệ với chúng tôi qua hotline 0972 910 046 để kiến trúc sư SBS tư vấn giải pháp thiết kế nhà phù hợp với mức đầu tư, phong cách mà bạn mong muốn.